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Appartement 2 pièces Colombelles

43.1 m² - 133 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

COUP DE COEUR ! Votre agence GUY HOQUET vous propose cet appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée à Colombelles. Etat neuf (résidence de 2013) l'appartement comprend une entrée , avec placards, une salle d'eau, une chambre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur Le BALCON EXPOSE SUD avec VUE DEGAGEE !!! Place de parking privative. Faibles charges. PRESTATIONS DE QUALITE ! VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS MEUBLES ! Copropriété de 71 Lots, charges annuelles 540 euros
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 452

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Vue

aucun vis-à-vis

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Aéroport

15 km

Accès Gare

9 min

Prix

133000 EUR

Taxe Habitation

560 EUR

Taxe Foncière

577 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

71

Charges annuelles (ALUR)

540 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

43.1 m2

Surface séjour

22 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Travaux à prévoir

AUCUN

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

43.3 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10.1 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Colombelles

La vie à Colombelles : chiffres et données utiles

Colombelles, ville du Calvados, est une commune calme, située à 9,08 km de Caen et à 57,37 km du Havre. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 70 km² est très riche en coins de verdure. La vie économique y est plutôt tranquille même si la ville est dotée d'un grand nombre de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Cuverville, Ranville, Hérouville-Saint-Clair, Giberville, Hérouvillette, Blainville-sur-Orne, Escoville et Mondeville.

Colombelles et le logement

L'immobilier de Colombelles est en grande majorité composé de maisons individuelles (71 %). Les appartements représentent donc 29 % des logements. Les locataires constituent 58 % de la population et les propriétaires, 42 %. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est d'un peu moins de la moitié.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (16 %) est légèrement plus faible que celle du département (20 %). En revanche, l'impôt foncier (24 %) est, lui, légèrement plus élevé que celui du Calvados (22 %).

Colombelles et sa démographie

On compte une population de 5 763 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 71 % de la population active. Les foyers sont surtout composés de couples sans enfant (environ 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Colombelles.

  • Densité de population :

    820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 760 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    960 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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