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Appartement Caen 3 pièce(s) 53.20 m2

53 m² - 87 500 € **

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Description de l' Appartement en vente

EXCLUSIVITÉ CAEN OUEST : votre agence Guy Hoquet Caen Beaulieu vous propose en exclusivité cet appartement situé à proximité du stade d'Ornano, des commerces, bus de ville et de toutes commodités. Au 2ème étage d'une résidence avec gardien, il propose une entrée/couloir avec placard ouvrant sur un séjour exposé plein ouest, 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, un dressing, toilettes. Chaudière individuelle au gaz récente, menuiseries doubles vitrages. Possibilité d'ouvrir une chambre pour agrandir la pièce de vie. Vous disposerez également d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif sécurisé. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 494

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14000

Ville

CAEN

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

0.5 min

Prix

87500 EUR

Taxe Habitation

477 EUR

Taxe Foncière

756 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

365

Charges annuelles (ALUR)

934 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1968

Couverture

Bac acier

Etat couverture

neuf

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

53 m2

Surface séjour

14.1 m2

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Portail électrique

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Chemin Vert

Tout ce que vous avez envie de savoir dans le quartier de Chemin Vert

Quartier de Caen paisible et citadin, Chemin Vert a une superficie de 1,2 km². Il possède de très nombreux coins de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Chemin Vert et ses habitants

On dénombre une population de 7 595 habitants dans le quartier de Chemin Vert et une moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 45 % des foyers). Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de trois quarts des actifs.

Chemin Vert et le logement

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (86 % contre 14 % de maisons individuelles). On y trouve 79 % de locataires et 21 % de propriétaires. Quant aux logements à loyer modéré, ils constituent près de deux tiers du parc immobilier.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Chemin Vert.

  • Densité de population :

    6 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 600 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 590 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,4 tous les 100m

  • Commerces :

    4 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU
    36 rue Nicolas Oresme
    14000 Caen

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