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Appartement Caen 4 pièce(s) 104.85 m2

104.85 m² - 212 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

CAEN VENOIX : votre agence Guy Hoquet Caen Beaulieu vous propose ce très bel appartement situé dans une petite copropriété (maison) au calme, à proximité des commerces, bus de ville et de toutes commodités. Exposé sud / sud - ouest, il offre un grand séjour de plus de 40 m² ouvrant sur un balcon (côté jardin), 3 chambres, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bain, toilettes et placards. Vous disposerez également, d'une cave, d'un garage fermé et d'un jardin commun à la copropriété. Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes situé au coeur du quartier historique de Venoix !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 478

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

14000

Ville

CAEN

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Accès Bus

0.3 min

Prix

212000 EUR

Taxe Foncière

1458 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

4

Charges annuelles (ALUR)

3328.96 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Années 70

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

104.85 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

276 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

82 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Vaucelles

Vaucelles en quelques chiffres

Vaucelles est un quartier de Caen, assez dynamique et urbain, qui couvre 0,8 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Vaucelles : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier est en très grande majorité composé d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Quant aux logements sociaux, ils représentent 9 % des habitations.

Vaucelles : quelques données démographiques

Le quartier de Vaucelles compte une population de 6 395 habitants et affiche la moyenne d'âge de 41 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 49 % des foyers). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 58 % de la population active.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vaucelles.

  • Densité de population :

    7 820 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    20 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    6 400 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 000 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    26 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    6,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    4,4 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU
    36 rue Nicolas Oresme
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