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Appartement Ifs 4 pièce(s) 99 m2

99 m² - 144 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

CAEN SUD - BUS DE VILLE: Votre agence Guy Hoquet Caen Beaulieu vous propose à la vente ce bel appartement T4 d'environ 100m² à 10 minutes du centre ville de Caen. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un spacieux séjour salon d'environ 30m², de trois belles chambres de plus de 13m², d'une salle de bain et de WC indépendants. Cave. Parking libre. Chauffage collectif. Proche toutes commodités ! A VOIR RAPIDEMENT ! APPARTEMENT RENOVE BELLES PRESTATIONS !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 533

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Etage

2

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Prix

144000 EUR

Taxe Foncière

1400 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

300

Dont lots d'habitation

102

Charges annuelles (ALUR)

2880 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

Bon

Clair

Oui

Année construction

1968

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

99 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

182 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

42 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ifs

Ifs en quelques statistiques

Ifs, commune du Calvados, est une ville calme. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 9,3 km² est très riche en coins de verdure. Malgré un large choix de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne des communes suivantes : Fleury-sur-Orne, Caen, Saint-Martin-de-Fontenay, Cormelles-le-Royal, Grentheville, Hubert-Folie et Soliers.

Le logement à Ifs

Le parc immobilier d'Ifs se compose en grande majorité de maisons individuelles (63 %). Les appartements représentent donc 37 % des habitations. Les propriétaires constituent 51 % de la population et les locataires, 49 %. Quant à la part des HLM, elle est d'un quart.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, le taux foncier (26 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Calvados (22 %).

Les habitants d'Ifs

Avec sa population de 11 450 habitants, Ifs est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 46 % des ménages). Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs ifois.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Ifs.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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