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APPT F3 de 66m² Quartier VENOIX VENDU LOUE

66 m² - 99 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence GUY HOQUET BEAULIEU vous propose cet appartement de 66.20 m2 situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), dans une résidence agréable et sécurisée du quartier de Venoix. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un beau séjour/ salon de 22 m² avec balcon, offrant une vue dégagée sans vis à vis, orienté plein ouest, un couloir desservant le coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains, un dressing. WC séparés. Une des chambres donne également sur le Balcon ! Cet appartement est vendu avec une place de stationnement, et une cave. Menuiseries double vitrage, volets électriques. Installation électrique aux normes. Quelques finitions à prévoir. Bus de ville et commerces au pied de l'immeuble ! IDÉAL PRIMO ACCÉDANT OU INVESTISSEUR ! VENDU LOUE Copropriété de 701 lots, charges annuelles de 2157 euros
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Réf. 398

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Exposition

Ouest

Etage

4

Nombre étages

4

Prix

99900 EUR

Charges forfaitaires

2157 EUR

Taxe Foncière

1225 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

701

Charges annuelles (ALUR)

2157 EUR

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Année construction

1975

Standing

Normal

Etat général

A Rafraichir

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Sans

Surface

66 m2

Surface séjour

22.4 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Nombre places parking

1

Visiophone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

209 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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avec votre Agent Guy Hoquet

Venoix

Tout ce que vous souhaitez savoir dans le quartier de Venoix

Venoix est un quartier de Caen, paisible et citadin, couvrant une superficie de 1,3 km². On y trouve de très nombreux espaces de verdure. Son large choix de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Venoix et le logement

Dans ce quartier, l'immobilier se compose en grande majorité d'appartements (64 % contre 36 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Dans le quartier, les logements à loyer modéré ne constituent que 1 % des habitations.

Venoix et sa population

La population de Venoix se monte à 4 254 habitants et l'âge moyen est de 45 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (64 %). Il est principalement composé de couples sans enfant (presque 54 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Venoix.

  • Densité de population :

    3 390 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    19 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    4 250 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 460 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    17 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    5,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,9 tous les 100m

  • Médecins :

    530 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU
    36 rue Nicolas Oresme
    14000 Caen
    Tél. 02.31.71.25.50
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