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Maison Ifs 4 pièce(s) 81.90 m2

81.9 m² - 176 000 € **

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Description de la Maison en vente

IFS : Votre agence Guy Hoquet Caen Beaulieu vous propose cette maison récente de 2009 dans un environnement calme, a proximité des commerces, bus de ville et de toutes commodités. Mitoyenne, elle offre au rez de chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée, un beau séjour de plus de 23 m² ouvrant sur un petit terrain avec terrasse, sans vis à vis exposé plein SUD, toilettes et placard. A l'étage le pallier desserre trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative et placard, une salle de bain, toilettes. Terrain d'environ 40 m² et garage fermé. Idéal primo-accédant ou investisseur. Ccopropriété de 7 lots, charges annuelles 387 euros
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 455

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

0.3 min

Prix

176000 EUR

Taxe Foncière

1142 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

7

Charges annuelles (ALUR)

387 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2009

Couverture

Ardoises

Etat couverture

RAS

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

81.9 m2

Surface séjour

23.8 m2

Surface terrain

40 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221.4 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11.4 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Ifs

Ifs est une ville de 11 450 habitants dont 51 % des habitants sont propriétaires.
Ifs est une ville calme avec 63 % de maisons et 37 % d'appartements.
Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 5 km de Caen ou 14 minutes en voiture.

  • Densité de population :

    1 240 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 480 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    12 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    2,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1150 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU
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