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Maison 5 pièces Caen nord-ouest

130 m² - 316 500 € **

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Description de la Maison en vente

Caen nord-ouest 15 km de Caen, 8 km de la mer : votre agence Guy Hoquet Caen Beaulieu vous propose cette très agréable maison située dans une commune avec commerces et commodités. Dans un environnement calme et privilégié, elle offre au rez de chaussée un espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée et partiellement équipée ouvrant sur un séjour/salon avec cheminée, une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une buanderie et des toilettes. A l'étage, une mezzanine de 15 m² vous offre un bel espace bureau et le couloir desserre 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol complet vous permettra de stationner 2 voitures. Un petit garage extérieur et une cabane de jardin vous offriront des rangements supplémentaires. Terrain arboré au calme, sans aucun vis à vis, terrasse de 50 m² orientée plein sud. Très belles prestations, maison coup de coeur !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 485

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Oui

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Distance Mer

8 Km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

316500 EUR

Taxe Habitation

904 EUR

Taxe Foncière

1116 EUR

Nombre pièces

5

Chambres

4

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1992

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

130 m2

Surface séjour

37 m2

Surface terrain

603 m2

Surface terrasse

50 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

202 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Thaon

Superficie, démographie et taxe foncière : portrait de Thaon

Thaon, ville du département du Calvados, est une commune très paisible, située à 11,26 km de Caen. Couvrant une superficie de 8,5 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est adjacente aux communes suivantes : Cairon, Basly, Le Fresne-Camilly, Lasson, Fontaine-Henry, Anisy et Colomby-sur-Thaon.

L'immobilier

À Thaon, on compte 95 % de maisons individuelles et 5 % d'appartements. Les propriétaires constituent 85 % de la population et les locataires, 15 %. Dans la commune, les logements à loyer modéré ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (7 %) et la taxe foncière (8 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 20 % et 22 %.

Les habitants

Avec ses 1 453 habitants, Thaon est une ville relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 60 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 52 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Thaon.

  • Densité de population :

    170 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 450 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 420 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    3 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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