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Maison 5 pièces 115 m2

115 m² - 265 000 € **

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Description de la Maison en vente

A 15 minutes du centre ville de Caen. Dans une petite commune au calme à 3 kilomètres de toute commodité. Belle maison en pierres rénovée de style longère avec cachet . Elle comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée (26m²), un séjour de 30m² avec cheminée en pierres, un wc,. A l'étage palier, 3 chambres (dont une avec grand placard), 2 salles de bains. Possibilités d'aménager les combles pour obtenir 35m² habitables supplémentaires. Garage accolé de 40m² avec porte électrique. Dépendance de 25m² aménageable en véranda. Le tout sur une parcelle de 1615m². Huisseries double vitrage, toiture et charpente refaites. Pour plus d'informations contactez Guillaume Lemare au 06 88 85 16 75 (Agent Commercial immatriculé au rsac de Caen sous le n° 847 718 038).
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 646

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Distance Commerces

3 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

624 EUR

Coût Energie

2100 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) de bains

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.6 m

Exposition Séjour

SUD

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1820

Neuf - Ancien

Ancien

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Isolation

Par le toit

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

115 m2

Surface terrain

1600 m2

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Évrecy

Quelques chiffres sur Évrecy

Évrecy, ville du Calvados, est une commune calme, située à 17,6 km de Caen. S'étalant sur 8,6 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Gavrus, Vacognes-Neuilly, Bougy, Esquay-Notre-Dame, Sainte-Honorine-du-Fay, Maizet et Avenay.

Évrecy : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Évrecy est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Calvados (22 %).

Évrecy : quelques données démographiques

Avec ses 1 824 habitants, Évrecy est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Évrecy.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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