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Maison 7 pièce(s) 161 m2

161 m² - 337 600 € **

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Description de la Maison en vente

A 16km à l'ouest de Caen sur la commune de Noyers Bocage. Votre agence GUY HOQUET vous présente cette belle maison individuelle comprenant entrée avec sas et placard, une pièce de vie lumineuse de 60m² avec cuisine équipée et aménagée, véranda, 5 chambres (dont une en rdc), salle de bains, salle d'eau, lingerie, wc, terrasse avec store-banne, garage. Dépendance de 45m² avec atelier et garage camping car, abri de jardin. Le tout sur une parcelle de 1878m² sans vis-à-vis ! PRESTATIONS de QUALITE, MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE avec un très beau terrain ! Pour plus d'informations contacter votre agence Guy Hoquet au 02 31 71 25 50 .
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 687

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

337600 EUR

Taxe Foncière

671 EUR

Coût Energie

1328 EUR/an

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.45 m

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1991

Couverture

Tuiles de bavent

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre et Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

161 m2

Surface terrain

1878 m2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien, Garage Double

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Interphone

Oui

Visiophone

Oui

Portail électrique

Oui

Véranda

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

100 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

23 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Évrecy

Quelques chiffres sur Évrecy

Évrecy, ville du Calvados, est une commune calme, située à 17,6 km de Caen. S'étalant sur 8,6 km², cette ville agricole est très riche en coins de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez tranquille.

Elle est mitoyenne de Gavrus, Vacognes-Neuilly, Bougy, Esquay-Notre-Dame, Sainte-Honorine-du-Fay, Maizet et Avenay.

Évrecy : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier d'Évrecy est en très grande majorité composé de maisons individuelles (92 %, contre seulement 8 % d'appartements). On y trouve 80 % de propriétaires et 20 % de locataires. Dans la commune, les HLM ne représentent que 2 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (17 %) est légèrement inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. En revanche, la taxe foncière (24 %) est, elle, légèrement plus élevée que celle du Calvados (22 %).

Évrecy : quelques données démographiques

Avec ses 1 824 habitants, Évrecy est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié des actifs. Elle est en grande partie composée de familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des familles).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Évrecy.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 820 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 040 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet CAEN BEAULIEU

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